台中市一家新開張的滷味攤老闆任海維，在攤位貼滿許多他花二、三十萬元，通過考試取得的專業資訊工程師認證證書，引來許多顧客好奇眼光。

勸客勿進資訊業
他說拿證照讓工作加重、薪水卻沒增加，不如改行賣滷味，把證照貼在攤子上，「是勸大家不要進資訊業這一行，雖然改賣滷味目前賺的沒以前多，但感覺很爽。」

靜宜大學資訊管理系畢業的任海維（三十一歲），曾在三商電腦、晉暘技科等知名科技公司擔任資訊工程師，七年前起因工作需要，先後自費去考微軟專業資料工程師及fortinet公司的防火牆工程師認證證書，但這些業界認為對求職及工作有重大幫助的證書，如今只成為他貼在滷味攤上的裝飾品。

工時長卻很開心
他表示，在業界努力七年、有這麼多證照，年薪最高不過五、六十萬，讓他深深感覺到網路資訊人員在老闆眼中，是「最不具生產能力」，也最先被裁，他覺得所得與工作不成比例、繼續做也沒前景，因此改行賣滷味，開業約一個月來每天營業額二、三千元，扣除開銷幾乎打平，工作時間也比以前長，但他覺得很開心，不會再回本行。

一個在雅虎首頁的新聞   

各位朋友 這也是我長期跟各位說的    不要再浪費時間幫助公司     浪費自己的人生在一個別人的事業上    雖然它可能發出看來還不錯的年終獎金    各位一定會問我    那應該如何做呢   才會比較保險 ?    OK  我給各位以下建議  

一  嘗試看看   問自己你喜歡啥東西   例如   義大利麵    蛋糕    甚至是肉圓   或是手工藝 

二 利用周末或是下班時刻   研發適合你自己興趣的項目   

三  多去比較其他類似的產品    別人做出來的如何   位和人家的產品會排隊  會熱銷

四   當你花了半年甚至一年研發成功   你就開始嘗試夜間擺攤   周末擺攤  

五   小吃大約都需要三個月以上 try wrong 時間    一旦穩定後   就可以準備擴張第二攤了

六   之後只要現金流超過您的薪資    別猶豫    離開公司吧

         各位朋友    很多財經專家都說 阿 多考考專業證照   這樣職場上可以加薪    可以比大家更有競爭力    這樣工作就可以長治久安    幹 這這是屁話 !!     很多人已經慢慢了解我的觀點     其中的意義為何幫助公司 感覺很差   可以這位任先生    可能現在收入只能打平    卻很高興    當然 開小吃攤不是你開就會爆賺    倒的人也是很多     可是我要說的是 職場風險更高     你如果要做小吃攤   你一定要產品超越同業   努力的研究特殊口味    你就會擁有一把致富的尚方寶劍了   

小房東是一介上班族, 並非企業家或是公司老闆,充其量只是投資兼經營者,對於套房雖然有堅持, 但是絕對從未思考品牌這種想法, 畢竟我不是生產者, 說啥品牌太遙遠.....   但是最近,確有這種感覺 !!

       要跟各位水水抱歉的是, 小房東本身的套房已經全部出租了, 並無空房, 只有其他朋友的套房待租 , 所以感到抱歉,讓各位失望了... 

        就因為我套房出租了 , 最近幾天接到電話 , 都是如下的對話

" 林先生,你好,你是不是有套房要出租 ? "    " 對阿 ,你看到哪間 ? "

"我在那小房東的部落格看到你的房間都很漂亮, 請問還有空房ㄇ ? "   " 喔 !! 抱歉, 我的套房已經全部出租了 , 只剩下我朋友的套房 " 

"....................... , 那不是你的ㄇ ?  "   "  恩 , 那不是我的,我朋友的 , 房間.............." 

"喔 , 不是你的套房我不看 "   " 喔.............." 

"那你那間廣三藝術貴族要到2月底阿...? "   " 恩 ...   抱歉 , 要到二月底 "

"那我到二月底再打給你 "   " 喔 好 !! "

各位 !! 我不是只有接到一通電話是如此 , 自從我最後一間大墩14接#2 完工出租後(我都還沒交屋就出租了) , 我經常接到如上述的電話 , 讓我心底深處掀起漣漪....  , 怎樣的漣漪 ? 就是品質的堅持已經在大眾心中有認同 , 打上小房東的套房集團 , 就是品質的代表 , 小房東不敢稱為最好 , 但是對於房客的要求, 我相信我有聽到也感覺到 , 我深信而且自信, 我自身的套房品質絕對超過90%的出租套房, 各位很辛苦的看10間,可能有間比我更好也不一定 .... 

小房東跟我的小徒弟們, 撐起小房東集團的招牌, 這集團內都是有共識的, 承襲我的理念, 希望創造良好溫馨的環境, 給我們親愛的外地妹妹, 一個喜歡下班的住所, 我們不是五星級的套房, 但是希望給您的是一個下班溫馨的窩 ....

                             這兩種都叫做投資 , 有啥不同 ?

Robert .T 說 , 當一個不動產的經營管理者 , 所需要的體驗跟經驗 , 以及膽識眼光, 比買股票跟基金困難度高更多 !! 我深刻認同 !!

各位一定都買過股票 , 開戶-->選股--> 買進-->賣出 , 除了選股需要下點功夫看報紙挑選 , 那也沒啥困難的 , 說真的, 大多數人消息跟知識來源不就是新聞  , 電視 , 投顧老師 , 報紙 , 朋友說老師說 , 你還有其他來源ㄇ ?  我想沒有了吧 ,  99%的投資者大多是局外人 ,  需要啥技能ㄇ ? 我指的是散戶不是專業投資長 , 所以幾乎都是如此簡單的流程吧 , 大多數投資者都看不懂財報 , 反正每天進出很爽....  

基金就更別說了 , 大多數名模跟藝人腦袋空空 ,  經常有新聞報導哪位陳X旋 , 或是誰 , 去年投資獲利三成 , 說他多用功閱讀報紙(又是閱讀報紙),看網站用心挑選 , 今天新聞都出來 , 不是虧了6輛賓士 , 不然就是套牢上百上千萬 , 3年努力 , 一個月豬羊變色 , 全部完蛋...     控制權都在別人那邊 , 你就不過挑個幫你操盤的 , 付給他佣金 , 賺賠都要付給他....  

可是當一個規模的不動產管理者 , 卻需要如下的技能 :

定位出租房客--> 收尋適合物件屋主或是仲介 -->議價比價--> 成交-- > 裝潢 -->  定價--> 廣告  -->  帶看--> 出租 -->管理 -->退租-->清潔管理-->再出租

為了要賺取年報酬25%, 這樣的過程有可能要高達好幾個月 , 不是看看網站 , 就可以完成的 !!   如果各位有經營過出租 , 尤其是套房 , 就會知道 , 其中的技能缺一不可 !!   出租套房最重要的技巧有二 : 議價跟出租 , 這是經營者的know how , 這才是經典... , 挑選好房客又是眼光跟經驗   ,都會影響到你後續 , 挑到爛人 , 還要上法院....   

這就是 , 為何股票基金可能有經驗跟獲利者 , 投入不動產經營卻依然虧損失敗退出的原因了....    因為這兩種定位根本就不同...